Nieuws
MJOP voor de kleine VvE's
-
18-10-2019Een MJOP tegen een aantrekkelijk tarief, wij verzorgen dit speciaal voor de kleine VvE's. Met name in de grote steden zoals Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn veel kleine VvE's.
Ook deze kleine VvE's dienen te beschikken over een MJOP en voldoende te reserveren voor onderhoud. Een inspectie inclusief rapport en MJOP is voor de kleine VvE al verkrijgbaar vanaf € 499,00 inclusief BTW.
Vrijblijvende offerte MJOP
...
Lees verder
Bouwkundige keuring nodig?
-
01-10-2018Bouwkundige keuring nodig? Zoek niet verder en vraag een offerte aan. Wij verzorgen bouwkundige keuringen door het hele land!
Gaat u een woning kopen? U doet er verstandig aan om eerst een aankoopkeuring uit te laten voeren van de woning. U wilt toch weten wat u koopt en niet het risico lopen een kat-in-de-zak te hebben gekocht! Voorkom teleurstellingen, met een woningkeuring weet waar u aan toe bent. De bouwkundige rapporten bij aan- en verkoop van woningen zijn erkend door de NHG, Stic...
Lees verder
Vacature SSW Bouwkundig inspecteur
-
15-03-2015SSW Groep BV is op zoek naar een bouwkundig inspecteur. Ben jij de bouwkundig inspecteur die wij zoeken? De adviseur die zelfstandig kan werken en die we naar elke klus kunnen sturen en onze opdrachtgevers tot tevredenheid van dienst is?
We zoeken iemand met passie voor het inspecteren van bestaand vastgoed. Heb je geruime ervaring met het uitvoeren van bouwkundige inspecties van woningen en ander vastgoed en het opstellen van bouwkundige rapportages? Daarnaast het opstellen van kostenra...
Lees verder
Bouwkundige keuring als ontbindende voorwaarde
-
14-08-2014Hoe kunt u omgaan met het bouwkundig rapport als ontbindende voorwaarde in de koopovereenkomst? Als koper of verkoper kan u uw voordeel doen met onderstaande tips.
De concrete vraag van een woningverkoper: “De koper vraagt mij in de koopovereenkomst een ‘voorbehoud bouwkundige keuring’ op te nemen. Wat is dat nu eigenlijk precies?”
De koper van de woning bedoelt waarschijnlijk dat hij in de koopakte een z.g. ontbindende voorwaarde opgenomen wil zien met betrekking t...
Lees verderMeerjarenonderhoudsplan Amsterdam
-
20-06-2014Regelmatig zijn wij in Amsterdam te vinden voor bouwkundige inspecties uit te voeren en meerjarenonderhoudsplanningen te verzorgen voor Verenigingen van Eigenaren en vastgoedmaatschappijen.
Zo ook voor Astoria Vastgoed, een bedrijf wat actief is op het gebied van ontwikkelingen van woningen en bedrijfsruimtes voornamelijk binnen bestaande vastgoedobjecten in Amsterdam.
In opdracht van Astoria Vastgoed hebben wij in het centrum een aantal typisch Amsterdamse panden mogen inspecteren en een ...
Lees verder Column: ''De failliete aannemer''
-
01-04-2014Verbouw- en onderhoudswerkzaamheden, de valkuilen voor u als consument, deel 2.
Een waargebeurd verhaal, de failliete aannemer:
‘’We waren al een tijdje op zoek naar een jarendertigwoning die grotendeels “af” was. Van veel van de woningen die we bekeken hebben, lag de vraagprijs net boven ons budget. Toen we de mogelijkheid kregen om voor een gunstige prijs een “opknapper” te kopen, hebben we de kans gegrepen. Eigenlijk hebben we er nooit aan gedacht om ...
Lees verder U zoekt een aannemer in Soest, Amersfoort, Baarn of Hilversum
-
25-03-2014Zoekt u een aannemer in de regio Soest, Amersfoort, Baarn en Hilversum? Wees slim, kies voor een deskundige onafhankelijk advies en begeleiding.
U gaat verbouwen, onderhouden of renoveren en u zoekt een aannemer die dit voor u kan uitvoeren. Maar hoe weet u of...
u de beste prijs en kwaliteit inkoopt?
u het gewenste eindsresultaat opgeleverd krijgt?
uw budget toereikend is voor uw wensen?
u binnen het vooraf bepaalde budget blijft?
het geleverde werk voldoet aan de vooraf gestel...
Lees verder Column: ''Hoe goed is uw uitgevoerde verbouwing?''
-
01-03-2014Verbouw- en onderhoudswerkzaamheden, de valkuilen voor u als consument, deel 1.
Woningeigenaren zijn veelal druk met de dagelijkse beslommeringen van het gezin, werken, vrienden en familie en hobby’s. Het is dan ook niet verwonderlijk dat zij met het laten onderhouden of verbouwen van een woning terugvallen op “eigen mannetjes” of referenties van vrienden/familie. Een andere manier is internet afstruinen, meerdere ondernemers te vragen voor een vrijblijvende offerte en keuze...
Lees verder Asbest in mijn woning?
-
10-01-2014Bij de APK voor vastgoed® komen vaak vragen binnen van opdrachtgevers en particulieren over de meest uiteenlopende zaken. Meestal wenst men nadere informatie over een bepaald rapport, maar steeds vaker zijn dat ook vragen van een algemeen karakter. Vandaar dat we u vanaf nu met enige regelmaat interessante en/of veel gestelde vragen over bouwkundige onderwerpen beantwoorden. Ook u kunt bij ons terecht met vragen via www.apkvastgoed.nl.
De vraag van deze maand gaat over: asbest....
Lees verder 
Project: Bouwkundige vooropnames
-
02-01-2014de APK voor vastgoed® heeft in opdracht van Kruiswijk sloopwerken B.V. voor 76 woningen bouwkundige vooropnames uitgevoerd in Leerdam. De nulmetingen zijn uitgevoerd conform Nivre richtlijnen.
In Leerdam heeft woningcorporatie Kleurrijk Wonen gekozen om de woningen in de Schoolstraat en Talmastraat te slopen en hier nieuwe woningen te gaan bouwen. Omdat de sloopwerkzaamheden van de woningen uitgevoerd in een bestaande woonwijk, heeft de woningcorporatie gekozen voor opname belendingen; bo...
Lees verderVocht in de kruipruimte
-
30-11-2013De vraag naar kruipruimte inspecties stijgt steeds meer omdat bewoners van woningen zich steeds meer bewust worden dat vocht in huis nadelige gevolgen heeft voor de gezondheid! Ook bouwkundig gezien wil men vaker onderzoek uit laten voeren naar de staat van de kruipruimte en de vloer van de begane grond.
Er zijn twee mogelijkheden wegen waardoor vocht uit de kruipruimte in huis terecht komen:
Optrekken via wanden en vloeren. Deze vorm van vochttransport treft men in het algemeen aa...
Lees verder 
Heren2 kiest voor dakinspecties van de APK voor vastgoed�
-
15-11-2013
Vastgoedbedrijf Heren2 uit Amsterdam/Curacao heeft gekozen voor de APK voor vastgoed® om dakinspecties uit te voeren van 15 van haar bedrijfspanden. Met gepaste trots gaan wij 18/11/2014 starten met de uitvoering van deze mooie opdracht.
Na de nulmeting is het de bedoeling dat de daken van de panden jaarlijks worden geïnspecteerd om de staat van onderhoud te monitoren. Het betreft een mix van wat oudere bestaande panden en enkele jonge panden en voornamelijk gesitueerd in het wes...
Lees verderColumn: ''Kopen zonder makelaar!''
-
30-10-2013
Sinds 2008 zijn koopwoningen in Nederland gemiddeld 25% in waarde gezakt en het einde is nog niet in zicht én pas als Rutte 2 de huizenmarkt voor de langere termijn een stabiel overheidsbeleid kan voorschotelen zal er na verwachting weer meer roering in de huizenmarkt gaan ontstaan?!
De huidige huizen(ver)kopers in Nederland zijn sowieso mensen die willen bewegen en hierbij ook gebruik maken van de historisch lage hypotheekrente.
Bij de verkoop van een woning maakt de woningeig...
Lees verder VvE beheer regio Gooi en Eemland kan beter!
-
22-10-2013Gooi & Eemland VvE beheer en advies is in 2012 gestart als onderdeel van SSW Groep BV, moederbedrijf van de APK voor vastgoed®. Zij gaan betaalbaar en eerlijk VvE beheer verzorgen in de regio welke de naam al weggeeft.
Hoe is dit ontstaan?
Koen Hooft: ''Tijdens onze werkzaamheden met de APK voor vastgoed® krijgen we veel te maken met VvE's. Daarin viel ons op dat de technische invulling van het beheer, of het ontbreken er van, in veel gevallen voor verbetering vatba...
Lees verder Overheveling onderhoud schoolgebouwen
-
02-10-2013Op 1 januari 2015 zal de overheveling van de verantwoordelijkheid voor het gemeentelijk onderhoud aan schoolgebouwen in het primair onderwijs naar het schoolbestuur plaatsvinden.
Overheveling gemeentelijk onderhoud naar het schoolbestuur
Anders dan nu in het voortgezet onderwijs bestaat in het primair onderwijs (PO) een gescheiden verantwoordelijkheid voor het onderhoud van het schoolgebouw tussen de gemeente en het schoolbestuur. Uit een onderzoek van Regioplan, uitgevoerd in opdracht...
Lees verder 
Tips Open Huis route
-
30-09-2013
Aanstaande zaterdag is het weer zo ver; de open huizen route. Vele mensen trekken er op uit, met uiteenlopende motieven, om een of meerdere woningen te bekijken. Bent u geinteresseerd in een woning? Maak dan gebruik van het moment om de woning objectief te bekijken. Kijk niet alleen naar de inrichting, laat u niet misleiden door de geur van de vers gebakken taart!
Mijn tips:
1: Vraag naar het inlichtingenformulier verkoop bij de makelaar of verkoper
Dit inlichtingenformulier is een...
Lees verder
Banken financieren verduurzaming VvE-complexen
-
27-09-2013
Amersfoort - De financiering van verduurzaming van VvE-complexen komt op gang. Met een overheidsgarantstelling zijn banken bereid er geld in te steken.
De huidige omstandigheden zijn voor Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) zeer gunstig om woningcomplexen te verduurzamen, vindt Koos Koolstra, directeur-bestuurder van De Alliantie regio Amersfoort. Zijn corporatie is de eerste die als onderdeel via een VvE gebruikmaakt van een provinciale garantstelling voor een duurzaamheidsproject. ...
Lees verderColumn: ''Duurzaamheid en kwaliteit woning leven op gespannen voet!''
-
01-09-2013
Alles wordt uit de kast gehaald om de “economische crisis in Nederland” te bedwingen en de kranten staan vol van kreten als belastingmaatregelen en nivelleren. Bouwondernemers gaan massaal failliet en ZZP-ers kunnen nauwelijks hun hoofd boven water houden.
Met de aankoop van een bestaande woning worden kopers steeds meer geconfronteerd met duurzaamheidsvoorzieningen? Op zich een goede gedachte, maar soms wordt het doel voorbij gestreefd op onbegrijpelijke wijze.
Erva...
Lees verder Column: ''Weet wat u verkoopt!''
-
23-08-2013
Net als bij aankoop van een woning spelen emoties een grote rol bij de verkoop van een woning. Afscheid van herinneringen, toeleven naar een nieuwe stap, het onderhandelingsproces en de samenwerking met de makelaar.
De feitelijke kwaliteit van de woning die u gaat verkopen, in welke staat dan ook, speelt in het verkoopproces een belangrijke rol. Dat bouwtechnische keuringen voornamelijk worden uitgevoerd door de aankopende partij, dat weten wij als geen ander. Dat heeft vaak te maken met ...
Lees verder TU-studenten ontwerpen toolbox duurzame woning
-
15-08-2013
Een interessante kijk van TU studenten op de bestaande woningvoorraad in Nederland. Onder de naam Prêt-à-Loger-team ontwerpen studenten van de TU Delft een systeem om bestaande woningen energieneutraal te maken. Met dat systeem nemen ze in de zomer van 2014 deel aan de Solar Decathlon-wedstrijd in Versailles.
Toolbox
De studenten ontwikkelen een toolbox, een set technologische hulpmiddelen, waarmee bewoners hun woning op een betaalbare manier kunnen transformeren in een duu...
Lees verder Column: ''Weet wat u koopt!''
-
19-07-2013
Een woning kopen is iets wat niet te licht opgevat moet worden. Toch spelen emoties vaak een rol bij het kopen van een woning. Zo goed als we zijn in het gebruiken van vergelijkingssites om te besparen op verzekeringen, het lezen van recensies over vakantiebestemmingen en het bestuderen van specificaties van elektronische apparatuur, zo slordig kunnen we zijn als het op de duurste aankoop van ons leven gaat.
Het kopen van een woning zorgt voor emoties en opspelende gevoelens. Dat is makke...
Lees verder Laag BTW-tarief voorkomt ontslagen in bouw
-
11-07-2013
De tijdelijke btw-verlaging voor de verbouw en renovatie van woningen ouder dan 2 jaar heeft een positief effect op de werkgelegenheid in de bouw. Eén op de 7 aannemers zegt daardoor voorlopig geen medewerkers te hoeven ontslaan. Nog eens 7 procent van de bouwers zegt minder mensen de laan uitgestuurd te hebben.
Die conclusies trekt een in opdracht van onder andere branchevereniging Bouwend Nederland uitgevoerd onderzoek onder bijna 1000 ondernemers en 1500 cons...
Lees verder Vesteda stopt met eigen ontwikkeling
-
28-06-2013
Maastricht - Vesteda bouwt zijn ontwikkelportefeuille af. De projecten die nog in de pijplijn zitten, zijn goed voor een kleine 1300 woningen ter waarde van bij elkaar 452 miljoen euro.
Dat blijkt uit het jaarverslag over 2012. Als alle projecten zijn uitgevoerd, is het afgelopen met het zelf ontwikkelen voor de eigen portefeuille. Om deze op peil te houden, is Vesteda daarna aangewezen op de markt. Objecten worden vanaf dan turnkey aangekocht. Het afbouwen van de ontwikkeltak is een stra...
Lees verder 
Alain van Loon bedankt!
-
12-06-2013Na een samenwerking van meer dan 6 jaar nemen wij afscheid van Alain van Loon als medewerker van De APK voor vastgoed® (en SSW Groep BV). Medewerker ... Alain was - en is - altijd zzp'er geweest maar een zelfstandige met een loyaliteit en verbondenheid die haast uniek is. Zeker voor zzp'ers want Alain heeft altijd dichtbij de organisatie gestaan en maakte deel uit van het vaste team.
Een ambassadeur geweest voor onze bedrijven, een fantastische woninginspecteur en fijne coll...
Lees verderVoorstel EPA door Blok
-
17-05-2013
Minister Blok heeft in een brief aan de Tweede Kamer een voorstel gedaan voor een vereenvoudigd energielabel. Dit moet bewustwording omtrent energieverbruik stimuleren tegen minder hoge kosten en tevens dienen als onderhandelingsmiddel bij aan- verkoop.
Lees er alles over in de Kamerbrief van Minister Blok
...
Lees verder 
